PROVISIONSFREI für den KÄUFER! "++ Erstbezug+Neusiedlersee ++" - Objektnr. 5221310

"++ Erstbezug+Neusiedlersee ++"

Noch 5 von 12 Wohnungen verfügbar. Direkt vom Bauträger!

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Top 12

Nicht weit vom Zentrum von Donnerskirchen, auf einer leichten Anhöhe mit wunderschönem Blick auf den Neusiedlersee und die angrenzenden Weingärten, stehen hier exklusive Eigentumswohnungen in einem neu errichteten Wohnbau als Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Da Sie diese Wohnung direkt vom Bauträger erwerben, können nach Möglichkeit auch Änderungswünsche berücksichtigt werden.

Diese Wohnung verfügt über eine westlich ausgerichtete Loggia, einen Wohn- Essbereich, einen weiteren Wohnraum (beide mit Ausgang zur Loggia), ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum.
 
In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden (Eiche), die Sanitärräume sind verfliest. Sämtliche Fenster und Glastüren sind mit 3-fach-Isolierglas sowie Außenrolladen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine mittels energieeffizienter Luftwärme betriebene Fußbodenheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung, zwei KFZ Stellplätze können für EUR 6.000 optional erworben werden. Einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum gibt es im Erdgeschoß. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht selbstverständlich zur Verfügung.

Geschäfte sowie Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Lokalbahnhof Donnerskirchen ist nur ca. 2km entfernt. Von dort ist man in etwas mehr als 1 Stunde in Wien Zentrum und in 10 Minuten in Eisenstadt. Mit dem Auto ist das Zentrum Wiens in weniger als einer Stunde zu erreichen, Eisenstadt ebenfalls in ca. 10 Minuten. Ein detailliertes

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Der Preis NUR € 254.867,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 76.460,--/monatlich € 892,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA