Exquisites Penthouse mit atemberaubendem Ausblick: 20 Minuten vom Stadtzentrum Wiens entfernt - Objektnr. 5063653

Entdecken Sie diese exklusive Luxus-Wohnung im Q-Tower im 3. Bezirk von Wien. Mit modernem Design, großzügigen Freiflächen und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet dieses Penthouse alles, was anspruchsvolle Käufer suchen. Die zentrale Lage in ruhiger Umgebung macht es perfekt für gehobene Wohnansprüche. Greifen Sie jetzt zu und erleben Sie Wien von oben!

HIGHLIGHTS DES PENTHOUSES

? Ein charmantes Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², das höchste Ansprüche erfüllt

? Großzügige Freiflächen (35,02 m²), von denen aus Sie Zugang zu allen Zimmern des Penthouses haben

? Ein unvergleichlicher Blick auf die Stadt vom 34. Stockwerk, der Ihnen den Atem rauben wird

? Das Penthouse wurde hochwertig gestaltet und verfügt über eine vorhandene Klimaanlage und Beschattung.

? Genießen Sie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen: Coworking-Bereich, Sauna, Fitnessraum, gemeinsame Terrasse sowie Küche mit Essbereich.

RAUMAUFTEILUNG

Das Penthouse beeindruckt mit einem stilvollen und geräumigen Grundriss. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der Ihnen den Weg zu einem praktischen Abstellraum (ca. 3 m²) und einer hellen, großzügigen Wohnküche (ca. 42 m²) eröffnet. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und beherbergt sowohl den Koch- als auch den Essbereich.

Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einem Balkon, sowie eine Garderobe. Darüber hinaus bietet es ein modern gefliestes Duschbad mit Regendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein zweites Bad mit einer entspannenden Badewanne, 2 Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken komplettiert die praktische Raumaufteilung.

Die großzügige Freifläche des Penthouses bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien von ca. 35 m². Genießen Sie sonnige Tage, entspannen Sie sich mit einem Buch oder veranstalten Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Penthouse zeichnet sich durch sein luxuriöses Ambiente aus und bietet dank der großzügigen Fensterflächen eine angenehme Helligkeit.

Hervorragende Lage im 3. Bezirk Wiens:

Genießen Sie alle Vorzüge, die der 3. Bezirk in Wien zu bieten hat.Sie erreichen die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.Die Einfahrt zur Südosttangente befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und einfach zu anderen Städten und Zielen gelangen.Haltestellen für die U-Bahn (U3 Gasometer), Straßenbahnlinie 71 und Buslinie 72A sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie bequem in der Stadt und ihrer Umgebung reisen können.Das Penthouse befindet sich in der Nähe von St. Marx und ist von exzellenten Restaurants, Geschäften sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten umgeben.

Energieklasse: A
Heizwärmebedarf: 18,2 kWh/m²a
fGEE: 0,73
Ausstellungsdatum: 23.09.2022
Gültigkeitsdatum: 22.09.2032

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Hinweis: Die vorhandenen Fotos zeigen möglicherweise nicht genau das spezifische Penthouse, sondern stellen lediglich ein typisches Penthouse im 34. OG des Q-Tower dar. Dennoch sind alle Penthouse-Wohnungen ähnlich gebaut und ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Weitere Informationen über das Projekt Q-Tower finden Sie auch auf unserer Webseite unter www.oesw.at/q-tower