Immobilien von Birnleitner Immobilien GmbH
Außergewöhnliche Luxuswohnung im Herzen Wiens
Objektnummer: 4308 Kaum ein Platz in Wien hat sich seine Ursprünglichkeit und Idylle so erhalten wie der Franziskanerplatz. Trotz zentraler Lage ist er verkehrsberuhigt und lauschig, besticht mit seinem alten Kopfsteinpflaster und seinen gemütlichen Cafés. Ein Platz um zu wohnen und sich wohlzufühlen. An diesem Kleinod der Wiener Innenstadt befindet sich diese traumhafte Altbauwohnung mit ihren beeindruckenden Kubaturen. 180 m² hochwertig sanierter Altbautraum zuzüglich einer Loggia warten auf ... Zum Detail
Sonnige Dachgeschosswohnung
Objektnummer: 4101 Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 11 m² großen Terrasse und erstreckt sich über zwei Etagen. Über den Flur des Eingangsbereiches gelangt man in das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche. Hier wurde Wert auf Authentizität, kombiniert mit modernen Standards gelegt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Schlaf- und Arbeitsbereich. Mit seinen beinahe 26 m² Wohnfläche bietet er Raum für Arbeiten und Schlafen. Er ist offen gestaltet und ... Zum Detail
Überragende Penthouse-Wohnung mit fantastischem Blick über ...
Objektnummer: 4288 Überragende Penthouse-Wohnung mit fantastischem Blick über Wien Hoch über den Dächern Wiens, mit einem Rundumblick vom Kahlenberg bis zum Stephansdom, befindet sich diese Luxus-Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk eines mächtigen Wohnturmes, direkt am Erholungsgebiet Donaupark mit seinen weitläufigen Grünflächen. Über 250 m² großzügige Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Die erste Ebene beinhaltet den ausgedehnten Eingangsbereich mit integriertem ... Zum Detail
Entzückende Kleinwohnung Nähe Rudolfinerhaus
Objektnummer: 4183 Nahe der Privatklinik Rudolfinerhaus, befindet sich diese entzückende, neuwertige Single-, Ferien- oder Studentenwohnung, im sportlichen vierten Stock, ohne Lift. Ein praktisches Grundrisskonzept ermöglicht es, auf knapp 22m², eine komplette Wohnung unter zu bringen. Vom Vorraum aus ist das Badezimmer, mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschine und der Wohnschlafraum mit Kochnische erreichbar. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohn-Küchenbereich getrennt. Ein ... Zum Detail
Anlagewohnung mit bezaubernden Garten
Objektnummer: 4178 Wunderschöne, moderne Gartenwohnung, in herrlicher Grünruhelage, zwischen Rodaun und Kalksburg. Die geräumige Wohnung teilt sich in eine 35m² große Wohnküche, von der aus auch die Terrasse und der eigene Garten begehbar sind, Schlafzimmer, modernes Bad mit Großraumdusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Das Haus wurde erst 2014 errichtet, die Wohnung ist bis 31. März 2026 befristet vermietet, der Nettomietertrag beträgt ? 9.600,-- p.a., inklusive dem im ... Zum Detail
Terrassenmaisonette in Jugendstilhaus
Objektnummer: 4100 Traumhafter Ausblick aus Dachgeschoß-Maisonette in sehr schönem Wiener Zinshaus, Baujahr 1912. Im Jahr 2021 wurde das komplette Dachgeschoss renoviert und teilweise umgebaut. So entstanden außergewöhnlich attraktive Eigentumswohnungen, konzipiert für Menschen, die das Besondere suchen, in sonniger Grünruhelage Nähe Penzinger Straße. Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 11 m² großen Dachterrasse. Sie erstreckt sich über ... Zum Detail
Renovierungsbedürftiges Alteigentum
Objektnummer: 4226 Sonnige, renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit schönem Blick. Die angebotene Wohnung liegt im dritten Liftstock eines schönen Althauses und verfügt auf einer Gesamtfläche von ca. 71m² über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie über 2 nach Osten ausgerichtete Zimmer und ein Kabinett. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 600m, Straßenbahn/Bus: 290m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf ... Zum Detail
Baugrund Nähe Wolkersdorf
Objektnummer: 4170 Von der angegebenen rund 4000m² großen Grundfläche, befinden sich knapp über 1800m² im Bauland. Es gilt eine gegendbezogene, ortsübliche Bebauung, in offener Bauweise, Bauklasse 2, mit Widmung Bauland/Agrar. Eine großzügige, private Nutzung (auch gerne mit Tierhaltung) ist genauso möglich, wie als Bauträgerobjekt, wo die Errichtung von vier Einfamilienhäusern bereits mit der Gemeinde vorbesprochen wurde. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur ... Zum Detail
Rarität: Bio-Bauernhof im Waldviertel
Objektnummer: 4200 Wer hat nicht schon einmal davon geträumt ? vom eigenen Bauernhof in einer naturbelassenen Gegend? Natur pur. Mit diesem Objekt kann man sich diesen Traum erfüllen. Dieses entzückende, im Jahr 2013 errichtete Holzhaus im typisch Waldviertler Stil befindet sich auf einem Areal von rund 70.000 m² (7 Ha). Es besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und würde also ein Generationen übergreifendes Wohnen ermöglichen. (Eine Wohnung im Parterre ist jedoch ... Zum Detail
Schillerplatz: Penthouse mit Parkblick
Objektnummer: 4140 Wer das Besondere sucht, wird diese Immobilie lieben! Insgesamt verfügt diese fulminante Dachgeschosswohnung über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Bequem mit dem Lift direkt in die Penthousewohnung, eröffnet sich linker Hand der luxuriöse Wohnsalon ? 95 m² pure Perfektion. Wohnen mit einem unvergleichlichen Rundumblick, die raumhohen Fensterfronten machen es möglich. Dieser Bereich ist als loftartiger Wohnraum mit integrierter Küche konzipiert. Eine Anschlussmöglichkeit für einen ... Zum Detail
Baugenehmigter Rohdachboden Nähe ...
Objektnummer: 4340 Nahe dem Puchsbaumpark in ruhiger, zentraler und grüner Aussichtslage, befindet sich dieser zum Ausbau bewilligte Rohdachboden, der die Errichtung von zwei Wohnungen mit 115 und 128m² zuzüglich Terrassen mit 7,50m² und 9m² vorsieht. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.Provision: 3% d. Kaufpreises ... Zum Detail
Elegantes Alteigentum Nähe Augarten
Objektnummer: 4342 Traumhafte Etagenwohnung mit Balkon Im historischen Herzen des zweiten Bezirks, direkt am Augarten gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende. Nach umfassender Sanierung und Adaptierung auf höchsten Qualitätsstand, bieten nahezu 170 m² Wohnfläche puren Wohngenuss. 2 Balkone mit über 12 m² komplettieren diese traumhafte Wohnung. Ein für die Bewohner zugänglicher Lift führt ... Zum Detail
Renovierungsbedürftiges Alteigentum mit Erker
Objektnummer: 4355 Große Altbauwohnung mit Erker (renovierungsbedürftig) Im 18. Bezirk befindet sich diese große, helle Altbauwohnung auf der Suche nach geschickten Händen um sie wieder in dem Glanz erstrahlen zu lassen, den sie verdient. Ein gepflegter Altbau beherbergt die 117 m² großzügige Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer sowie die Nebenräume verteilt. Die hohen Altbauräume geben den einzelnen Zimmern das gewisse Flair, die großen Kastenfenster machen sie hell ... Zum Detail
Stammersdorf: Baugrundstück
Objektnummer: 4356 In Stammersdorf, nur wenige Meter vom beliebten Marchfeldkanal entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, bauträgergeeignete Kaufgelegenheit! Die mögliche Verbauung, nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt, beträgt ca. 265m² bei einer Traufenhöhe von 6,5 und teilweise 9m; aus der maximalen Traktiefe von 15, bzw. 25 Meter, ergibt sich eine erzielbare Nutzfläche von rund 540m², zuzüglich Garagen/Keller und Freiflächen. Da es sich bei dem auf dem Grundstück ... Zum Detail
Großzügig angelegte Singlewohnung mit Garten!
Objektnummer: 4303 Allerliebste Gartenwohnung in sehr schöner Villenlage. Diese wunderbar gepflegte Wohnung befindet sich in der Gartenebene eines um 1900 erbauten Hauses mit separatem Eingang. Die Wohnfläche von 57 m² beinhaltet Vorraum, zwei Zimmer mit Gewölbedecken und wunderschönem Fischgrät-Parkettboden, weiters eine perfekt ausgestattete Küche, Bad und WC. Der gepflegte Garten von etwa 144m² mit Auto-Abstellplatz ist alleine dieser Wohnung zugeteilt und verleiht ... Zum Detail
Sonnige Loggiawohnung Nähe SCS
Objektnummer: 4155 Entzückende Loggiawohnung, nur 5 Autominuten von der Shopping City Süd entfernt. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock, besteht aus einem Vorraum, Wohnschlafbereich mit Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche & Toilette. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der ... Zum Detail
Sievering - Repräsentative Erkerwohnung mit praktischer ...
Mitten im 19. Bezirk, in Sievering, befindet sich dieses klassische Jugendstilhaus. In diesem 1910 errichteten Baujuwel werden zwei Wohnungen in der ersten und zweiten Wohnebene verkauft. Die Wohnung im zweiten Geschoß verfügt über großzügige 88 m², verteilt auf 3 Zimmer sowie die erforderlichen Nebenräume. In Richtung des begrünten Vorgartens befinden sich 2, in etwa gleich große, Wohnräume mit wunderschönen Fischgrät-Parkettböden und klassischen Wiener Flügeltüren. Eines der beiden Zimmer ... Zum Detail
Wunderschönes Zinshaus Nähe Naschmarkt
Objektnummer: 4234 In nächster Nähe zur Wienzeile, Wiens pulsierender Hauptschlagader, kulinarisch wie kulturell, laden in einem komplett erhaltenen historischen Ensemble, teils mondäne, großzügige Apartments unterschiedlichen Schnitts zum Leben ein. Dazu gehören auch zweigeschoßige Maisonetten, die durch den raffinierten Dachausbau ermöglicht werden. Teilweise mit Terrassen und Balkonen ausgestattet, profitieren zukünftige Bewohner von einer einzigartigen Lage nahe des Zentrums mit urbanem Flair. Zum Detail
Reizendes Einfamilienhaus mit idyllischem ...
Objektnummer: 4276 Entzückendes Haus im Grünen! Im Bezirk Korneuburg, unweit von Wien, befindet sich dieses entzückende Haus in grüner Ruhelage. Eingebettet in einem idyllischen, 550 m² großen Garten findet man hier Ruhe und Entspannung pur. Am Land und dennoch nahe der Stadt. Das Haus ist unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von über 70 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei geräumige, ruhige Schlafzimmer. Eine Treppe führt ins Obergeschoß, in dem sich der ... Zum Detail
Charmantes Townhaus mit Potenzial Nähe Hohe ...
Objektnummer: 4190 Hohe Warte ? Döblinger Bad: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse. Das angebotene belagsfertige Reihenhaus befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten und ruhigen Reihenhaus-Anlage. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca.150m² finden insgesamt 4 getrennt begehbare Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit Dachterrasse, sowie ein wunderbarer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss Platz. 2 Bäder, 3 Abstellräume aufgeteilt auf ... Zum Detail
