Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese beeindruckende Wohnung im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten 1030er Lage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt so lebenswert machen. Mit einem Kaufpreis von 1.799.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 131,47 m² ist dieses neuwertige Objekt der perfekte Ort für all jene, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung und Kreativität bieten. Ob als privater Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die offene Wohnküche ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Sie lädt zum geselligen Kochen und Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie geeignet ist.
Ein besonderes Merkmal sind die drei Terrassen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees auf dem Ostbalkon, während der Südbalkon Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden zu genießen. Diese Außenbereiche ergänzen die stilvolle Innenausstattung und laden dazu ein, das Leben im Freien zu zelebrieren.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet von eleganten Fliesen in den Nassbereichen bis hin zu warmem Parkett in den Wohnräumen. Die beiden WCs und die Badewanne im Badezimmer sorgen nicht nur für Funktionalität, sondern auch für zusätzlichen Komfort. Die moderne Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, darunter Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie optimal an das Wiener Verkehrsnetz angeschlossen. Von hier aus erreichen Sie schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt.
Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich in der Umgebung und sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe haben. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und machen das Leben hier so angenehm und bequem.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen sie ist ein Lebensraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das Beste aus der Wiener Lebensqualität herauszuholen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
