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Tolles, saniertes Landhaus in Ruhelage - Objektnr. 4097611


ökologisch beheizt
virtuell besichtigen
3925
Ort
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4097611 // 960/59582
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3925 Arbesbach
Befeuerung
Pellets
Grundfläche952,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 269.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Tolles, saniertes Landhaus in Ruhelage

In der kleinen, schönen Ortschaft Etlas wird ein modernisiertes Landhaus mit Garten und einer großzügigen Scheune, in ruhiger Siedlungslage, angeboten. Diese Liegenschaft befindet sich wenige Autofahrminuten von der Heimatgemeinde Arbesbach und der Stadtgemeinde Gr. Gerungs entfernt und wartet auf eine/n Käufer für den diese Liegenschaft das Paradies auf Erden ist.

Das Wohnhaus wurde massiv gebaut und mit der Zeit immer wieder umgebaut und saniert.

Sanierungen:  2011 - komplettes Dach

                       2015 - Brunnen Tiefenbohrung 50 m

                       2018 - Badezimmer, alle Böden und Türen 

                       2019 - Pelletsheizung  mit dazugehöriger Lager Box 7000 kg Füllvermögen, Heizung.- und Elektroinstallation         

Die Scheune (ca. 59,50 m²) unterteilt sich in einem großen Abstellraum (Schuppen lt. Plan) mit zwei gegenüber liegenden Einfahrten, eine Werkstatt und einen Vorraum.

Das Wohnkonzept im Erdgeschoß (ca. 87,50 m²) umfasst: Lagerraum für die Pellets - Lager Box und einen Hauseingang, Heizraum, Gäste WC, Technikraum, Vorraum mit einer Abstellkammer und den Haupteingang, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC und dem großzügigen Wohnzimmer.

Im ausgebauten Dachgeschoß (ca. 69,70 m²) findet man: Vorraum, Erkerschlafzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer und einen Abstellraum.

Das Einfamilienhaus ist an das örtliche Kanalnetz angeschlossen und hat einen Nutzbrunnen, Glasfaseranbindung befindet sich an der Grundstücksgrenze. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage sowie seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus ist bestandsfrei und wird teilmöbliert übergeben. Der Garten vor und hinter dem Haus ergänzt das Wohlfühlprogramm für Körper und Seele. Hier können Sie relaxen und die Jahreszeiten genießen. 

Machen Sie sich ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2435310accessKey=617f    

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Hans-Peter Zottl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026257
Handy Bearbeiter: +4366488643685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4097611

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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