13941 EINFAMILIENHAUS mit Garten - Objektnr. 3600454

MIETHAUS mit GARTEN in KRANKENHAUSNÄHE – Nur unweit dem Krankenhaus Zwettl gelegen befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Zur Vermietung gelangt die gesamte Untere Etage mit einer Gesamtfläche von etwa 120 m². Das Obergeschoss ist vermietet. Lediglich den Eingangsbereich (Windfang und Vorraum) teilt man sich mit dem anderen Mieter.

Das gesamte Haus wurde erst 2019 neu adaptiert und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Annähernd alle Zimmer sind vom Vorraum aus zu begehen. Es verfügt neben einem, etwas über 23 m² großem Schlafzimmer noch über zwei (!!) weitere Schlafzimmer, einer geräumige und möblierten Küche (ca. 12 m²) sowie einem großzügigem Wohnzimmer. Von diesem ist auch der Wintergarten zu begehen, welcher auch noch einen zusätzlichen Ausgang in den Garten besitzt. Das Bad und WC sind von einander getrennt und einzeln begehbar. Im Badezimmer stehen eine Dusche und eine Badewanne (!!) zur Verfügung.

Im sonnigen Garten befinden sich mehrere Obstbäume sowie verschiedene Fruchtsträucher. Jeder Wohneinheit ist, laut Mietvertrag ein gewisser Gartenbereich zugeteilt – jedoch ohne einer räumlichen (Zaun etc.) Trennung. Ein größeres Gartenhaus für Werkzeug etc. steht beiden Mietern zur Verfügung. Die Gartenpflege obliegt den Mietern. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten (Kommunalabgeben) bereits enthalten. Für die Heizung werden derzeit € 120 und für den Strom € 72 monatlich, zusätzlich zum Mietpreis vom Eigentümer eingehoben. Die Abrechnung erfolgt einmal jährlich über die Mietfläche.

Diese schöne Liegenschaft ist eine wahrlich seltene Gelegenheit für genau SIE. Informieren Sie sich und vereinbaren sie ehestmöglich einen Termin zur Besichtigung. Sie werden entzückt sein. Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2MM