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++NEU++ traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage - Objektnr. 3562143

  • Grundriss.jpg
1140
Ort
€ 799,42
Gesamtkosten
80,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3562143 // 1998
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche80,27 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.300,00
Brutto-Miete:€ 799,42
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 189,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,42
Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (1.742,16 € inkl. 20% USt.)
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++NEU++ traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Pärchen oder WG Wohnung

Ihre Suche hat ein Ende! Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Auf 80,27m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, eine Küche, einen großen Abstellraum und ein Vorraum.

Die Wohnung liegt im Parterre und ist auf die Südseite ausgerichtet, daher sehr hell.

 

  • Parkett
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsverzicht

Die momentane Einbau Küche könnten Sie vom jetzigen Mieter ablösen. Sollte dies nicht für Sie in Frage kommen, erhalten Sie eine Ersatzzahlung in der Höhe von 350,00 Euro für Spüle und Herd.

Hauptmiete netto:              587,49 Euro

Betriebskosten netto:        172,04 Euro

USt:                                     72,59 Euro

Sonstiges:                           00,93 Euro

Gesamtmiete brutto:      799,42 Euro

Kaution: 3.300 Euro

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (1.742,16 € inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.742,16 € inkl. 20% USt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369917287154
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3562143

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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