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Baugrund für EFH oder Doppelhaus in Top Lage - Objektnr. 3406432

2344
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3406432 // 37056
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
Grundfläche860,01 m²
Kaufpreis:€ 695.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



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BESCHREIBUNG

Baugrund für EFH oder Doppelhaus in Top Lage

Zum Verkauf gelangt ein ideal gelegenes, sich in Hanglage befindliches, Grundstück in Maria Enzersdorf.

Die Liegenschaft eignet sich optimal als Geldanlage, oder für den Bau von einem Doppelhaus oder einem großen Einfamilienhaus.

 

 

Hier einige Facts zum Baugrund:

  • ca. 860 m² Eigengrund
  • Maße ca. 25 Breite x 34 Meter Länge
  • verbaubare Fläche ca. 215 m²
  • Widmung BW-2WE
  • Bauklasse I, o, 25% 
  • Hangneigung ca. 6,5°
  • derzeit unbebaut.
  • bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus vorhanden.
  • gute Anbindung nach Wien
  • uvm.

 

Kaufpreis: EUR 695.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Es wird ebenso auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Dominik Wurm
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436607082404
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3406432

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Freundlichkeit
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