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"Neubauprojekt Mödling" - Objektnr. 3363636

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  • Zimmer Terrasse Symbolfoto
  • Vogelperspektive Mödling Symbolfoto
  • Essplatz WZ Symbolfoto
  • Gartenansicht Symbolfoto
  • Top 4
2340
Ort
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3363636 // 1626/19946
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
NäheZentrum Mödling
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abMitte 2021
Fläche51,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 315.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Neubauprojekt Mödling"

"Topmodern wohnen in Mödling"

Diese traumhafte Balkonwohnung im 1. Obergeschoß des komplett neu errichteten Wohnhauses mitten im Zentrum von Mödling ist voraussichtlich bis Mitte 2021 bezugsfertig.

Vom Vorzimmer aus geht man am Badezimmer und extra WC vorbei ins 25,5 m² große Wohnzimmer mit Einbauküche um die Ecke zur linken Seite, welche mit modernen Geräten ausgestattet wird.

Der freundliche Essplatz bietet Platz für einen Tisch mit 4 Sesseln beim Fenster. Gegenüber passt eine gemütliche Wohnzimmercouch mit Fauteuil und Blick zum 2. Fenster und ladet zum Chillen nach der Arbeit ein.

Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Balkon (3,68 m²) Richtung Süd/Osten wo man herrlich entspannt den Morgen begrüßen kann.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung sowie Einbauküche, Bad und WC ausgestattet.

In der Tiefgarage kann man 1 oder sogar 2 Parkplätze erwerben und man gelangt barrierefrei mit dem Aufzug in den 1. Stock.

Lage und Infrastruktur lassen kaum zu wünschen übrig: im Zentrum von Mödling gelegen, kann man bequem zu Fuß einkaufen gehen und findet Geschäfte aller Art im Umkreis von wenigen 100 m.

Auch der Bahnhof Mödling ist unweit entfernt und der nahe gelegene südliche Wienerwald ladet zum Wandern Joggen und Radfahren ein. Die Burg Liechtenstein ist in nur 20 min. zu Fuß erreichbar.

Im selben Neubauprojekt befinden sich noch weitere 4 freie Wohnungen teilweise mit 2 Balkonen und eine traumhafte Gartenwohnung. Die Dachgeschoßwohnung und Top 5 sind bereits verkauft.

Der Preis NUR € 315.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 47.250,--/monatlich € 1.339,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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