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Hochwertig und modern Wohnen im Herzen des Seelandes mit Blick ins Grüne - Objektnr. 3350808

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4881
Ort
180,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3350808 // 9778
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4881 Straß im Attergau
Baujahr2002
Beziehbar abnach Vereinabrung
Fläche180,00 m²
Grundfläche929,00 m²
Gartenfläche769,00 m²
Bad2
WC2
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,22



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Hochwertig und modern Wohnen im Herzen des Seelandes mit Blick ins Grüne

Hochwertig und modern Wohnen im Herzen des Seelandes mit Blick ins Grüne

Dieses mit ca. 180 m2 Wohnfläche errichtete Juwel wurde in Massivbauweise in der schönen Umgebung von Strass am Attergau im Bezirk Vöcklabruck auf einer Grundstücksgröße von ca. 929 m2 errichtet. Lassen Sie die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der überdachten Terrasse baumeln und genießen dazu ein Glas Wein im Sonnenuntergang. Das wunderschöne Salzkammergut sowie das oberösterreichische Seengebiet sind in greifbarer Nähe.

Eine hochqualitative Bauweise mit einem offenen Wohnbereich im Erdgeschoß und einem intimen Rückzugsbereich im Obergeschoß zeichnen dieses bestens geplante Haus aus. Im Haus wurde eine großzügige offene Küche verbaut mit Wohn-Essbereich weiteres befindet sich ein Gästezimmer mit Bad und WC im Erdgeschoss. Hochwertiger Marmor im Stiegen und Eingangsbereich. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden versehen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Wellness Oase, Whirlpool, Sauna und eine Infrarotkabine, weiteres befindet sich hier der Technikraum, Waschküche und ein Öl- Tankraum

Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, die wahlweise auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, sowie ein Masterbad, WC und ein Schrankraum.

Der Garten ist geschmackvoll neu angelegt. Ein Ort zum Verweilen und Wohlfühlen. Eine Doppelgarage und Parkplätze rundes dieses Angebot ab.
Perfekte Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom Standort mit Auto, Bus erreichbar.
Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie über die A1 in ca. 60 Autominuten und die Festspielstadt Salzburg in ca. einer halben Autostunde.
In die Einkaufs-, Schul,- und Verwaltungsstadt Vöcklabruck gelangen Sie in knapp 13 Autominuten.

Energiewerte:
HWB: 83
fgEE: 1,22

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https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9778


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