Weitere Ausstattungshighlights im Überblick:

• Wohnungseingangstür: Sicherheits/Brandschutztür‚ Tischler Erzeugnis,  T30; Drücker Messing, davor Schmiedeeisen Tür mit einbruchshemmendem Zylinder (separat zu sperren).
• Fenster Erste Ebene: Holzfenster im Stil Alt Wien /Balkontüren mit Dreifachverglasung. Zweite Ebene/ Wohnbereich / Obergeschoss: Glas-Schiebetüren (Kipp/Schiebe) von Schüco. Material: Aluminium, Farbe: Anthrazit
• EVA Schlüsselsystem, KESO OMEGA, Zylinder: KESO OMEGA 8000S, in Zentralschließanlage integrierbar mit 3 Schlüssel, Spion mit 200 Grad-Blick
• Gegensprechanlage mit 2 Innengeräten (EG und Wohnbereich)
• Moderne, raumhohe Innentüren im Wohnbereich mit zargenbündiger Ausführung (Eiche hell); Messingbeschläge.
• Elektrik: in allen Wohn- und Schlafräumen wurde eine Verkabelung für UPC und eine Verkabelung für Satellitenantenne zu einer Antenne über Dach errichtet. Zwischen den einzelnen Wohn- und Schlafräumen wurde eine Leerverrohrung zur möglichen internen Verkabelung der Wohnung mit Computern geschaffen. Die Verkabelung für Klimageräte mit Außen- und Innengeräten ist vorhanden. Bei Räumen mit Ein- und Ausgang gibt es eine Wechselschaltung.
• Inverter Deluxe Klima Außen- und Innengeräte, Ausführung als Splitt System
• Edles Beleuchtungskonzept mit Markenleuchten von Artemide. Hallogenlampen von WienLicht. Badezimmer und Terrassen: LED Leuchten.
• Offener Sandsteinkamin mit Holz zu befeuern
• Beschattung: Dachflächenfenster (Velux) sind mit elektrischen Außenrollos versehen, großes Gaubenfenster auf Wohnebene mit senkrechten Fensterflächen ist mit einem 7m2 Raffstore ausgestattet. Über Fernbedienung (Somfy) steuerbar.
• Sanitärgegenstände: Ideal Standard/Villeroy und Boch. Im Masterbad wurde eine Dusch/Badewannenkombination mit Regendusche verbaut. Waschtischarmatur: Firma Hansgrohe, Modell Metris. Duschabtrennungen Sicherheitsglas. WC 4 Stück Geberit; Bidet im Masterbad. Handtuchtrockner mit E-Patrone.

Die Lage ist als "exzellent" zu bewerten und sucht im Rahmen des hier gebotenen Gesamtkonzepts ihresgleichen. Die Barmherzigengasse - in der die gegenständliche Wohnung liegt - ist eine absolut ruhige Wohnstraße - in privilegierter Abgeschiedenheit von der geschäftigen Landstraßer Hauptstraße. Man würde kaum erwarten, dass sich hier ein "Haus auf dem Dach" - in den grünen Innenhof gerichtet - mit einem 360° Blick über Wien, befindet. Gemütlich fährt man bei Ankunft in die SUV-taugliche Garage und erlangt per barrierefreiem Lift die Wohnung. Bereits beim Betreten hat man einen tollen ersten Eindruck vom Konzept dieser Dachgeschosswohnung. Man blickt ins Grüne und gerät unmittelbar in das erhabene Gefühl über den Dächern der Stadt zu residieren. Dieses Gefühl wird  mit jeder weiteren Terrasse noch gesteigert - den Sundowner genießt man schlussendlich auf der letzten Terrasse hoch oben - durch die Lage des Hauses auf einer leichten Anhöhe stört kein anderes Objekt die fantastische Weitsicht.

Der nur wenige Meter entfernte, exklusive Arenbergpark lädt zum Flanieren und Spazieren, Sport treiben oder Seele baumeln lassen ein - während man fußläufig auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Landstraßer Hauptstraße erreicht. Das Viertel ist geprägt von innerstädtischem Treiben, lebendigem Flair und Marktleben - zeitgleich hoher Wohnqualität ruhiger, herrschaftlicher, historisch relevanter Wiener Kaufmannsstraßen. In den 1. Bezirk Wiens gelangt man in 10 Minuten über den Einstieg in die U-Bahn Linie U3 an der Rochusgasse.