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Wohnhaus mit Entfaltungsmöglichkeiten - Leben im historischen Tonnengewölbe! - Objektnr. 3153623

8291
Ort
100,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3153623 // 44352
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8291 Burgau
Baujahr1800
Fläche100,00 m²
Grundfläche1.383,00 m²
Terrassen1
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 115.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 4.140,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 289.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.48

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wohnhaus mit Entfaltungsmöglichkeiten - Leben im historischen Tonnengewölbe!

Die Wohnräume versprühen aufgrund des Tonnengewölbes einen besonderen Charme aus dem 18. Jahrhundert. Diese Immobilie sucht einen Eigentümer, der zum einen sofort einziehen möchte und zum anderen Spaß daran hat, nach seinem Belieben die ehemaligen Ställe (ebenfalls mit Tonnengewölbe ausgestattet) sukzessive für unterschiedliche Nutzungsformen zu sanieren.

Die Wohnräume sind ebenerdig verteilt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt zum einen durch einen Festbrennstoffherd in der Küche und zum anderen mittels Elektroheizung im Bad.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, aufgrund des vorliegenden Baubescheides, den Zubau zu erweitern und neue Wohnräumlichkeiten zu schaffen.

Ein separates Kellerstöckl ermöglicht Weinliebhaber und Lageristen von Wintervorräten ein breites Spektrum an Entfaltungsmöglichkeiten.

Aufgrund der Größe und der unterschiedlichen Niveaus des Grundstücks und vor allem durch die Vielzahl an Räumen besteht die Möglichkeit der Kleintierhaltung.

Diese Liegenschaftsbeschreibung ist ausschließlich in Anbetracht des sehr günstigen Kaufpreises - an jene Interessenten gerichtet, die sich mit eigenen Ideen ein individuelles Refugium und eine Wohlfühloase schaffen wollen.

Keinesfalls ist diese an jene Interessenten gerichtet, die ein hundert Prozent saniertes Objekt zu einem Schnäppchenpreis erwarten!!!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 4.140,00 € inkl. 20% USt.


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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Hannes Tertinek
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3153623

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