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3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz - Objektnr. 3101003

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3571
Ort
371,00 m²
Fläche
7.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3101003 // 1902
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3571 Tautendorf
Baujahr2003
Fläche371,00 m²
Grundfläche1.257,00 m²
Terrassen2 (90,00 m²)
Zimmer7.5
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 469.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.52

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz

Reduzierter Herbstpreis!

Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am Kamp

Exklusiv bei Donau-Immobilien: Eine virtuelle Tour durch diese Traumimmobilie in 3D Format!!! Einfach nachstehenden Link kopieren und in Suchzeile Ihres Browsers einfügen:

https://my.matterport.com/show/m=VJ5BkpaBSit

Diese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.

Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!

Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.

Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit

                                                          Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)

Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)

Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.

Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)

Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).

Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, Kaminofen

Anschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SAT

Hausintern: WLAN, Netzwerkverkabelung

Entferungen: Gars/Kamp ~ 6 km

                      Horn ~ 17 km

                      Krems ~ 28 km

                      St. Pölten ~ 59 km

                      Wien ~ 83 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Klinik <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Polizei <4.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Brigitta Dorr
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436644333074
 
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