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Unbefristete Dachterrassen-Maisonette mit sensationellem Rundumblick - Objektnr. 3072851

  • Dachterrasse - Ebene 1
  • Dachterrasse - Ebene 1
  • Dachterrasse Ebene 1
  • traumhafter Fernblick
  • Wohnbereich - Ebene 1
  • Küchenbereich mit Anschlüsse - Ebene 1
  • Diele - Ebene 2
  • Zimmer 1 - Ebene 2
  • Bad 1 - Ebene 2
  • Bad 2 - Eben 2
  • Zimmer 2 - Ebene 2
  • Wohnungsplan
2344
Ort
€ 2.250,00
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3072851 // 2258/3579
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Terrassen1 (80,00 m²)
Loggia1 (9,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.362,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 350,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.250,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.78

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Unbefristete Dachterrassen-Maisonette mit sensationellem Rundumblick

Zur Miete gelangt eine Dachgeschoß-Maisonette mit Ambiente und Flair in Zentrumslage von Brunn am Gebirge. Die Mietwohnung befindet sich in einer in den 80er Jahren errichteten Wohnhausanlage am Ende einer Sackgasse. Die 5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2019 generalsaniert und liegt im 5. Liftstock. Mit einer  Wohnfläche von 130 m² verteilt auf zwei Ebenen, einer nach Westen ausgerichteten verglasten Veranda und einer herrlichen rund 80 m² großen Dachterrasse mit Rundumblick bietet sie viel Wohnkomfort.

Im 1. Dachgeschoß liegen der Eingangsbereich mit Vorraum, 1 separates WC und die große Wohnküche mit vorhandenen Anschlüssen. Eine beleuchtete Treppe führt ins 2. Dachgeschoß, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Veranda, ein Duschbad, ein separates WC, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum und drei Zimmer befinden. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse von der aus Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen können.

Die Maisonette wird mittels Bio-Fernwärme beheizt. Im gesamten Objekt, einschließlich Veranda und Sanitärbereiche einheitliche Bodenverfliesung in Holzoptik. Ein freier PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
 
Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt., Betriebskosten und Warmwasser-Heizkosten-Akonto beträgt € 2.454,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 7.362,--. Strom- sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Nach vorheriger Rücksprache mit dem Vermieter ist eine Haustierhaltung möglich!

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Ishak Aksoy
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +431577443415
Handy Bearbeiter: +436643940880
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3072851

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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Freundlichkeit
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