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Traumhafte 3-Zimmer Balkon-Wohnung in absoluter Ruhelage in Vösendorf! - Objektnr. 3039514

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2331
Ort
72,50 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3039514 // 1439
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2331 Vösendorf
Baujahr2010
Geschosse3
Fläche72,50 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 329.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.74
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhafte 3-Zimmer Balkon-Wohnung in absoluter Ruhelage in Vösendorf!

Sonnenbalkon in Erstbezugsqualität!

Zum Verkauf gelangt eine besonders gut geschnittene Eigentumswohnung in einem 2010 erbauten Haus im ersten Stockwerk ohne Lift.

Auf einer Gesamtfläche von 81m2 bietet diese Wohnung ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter und moderner Einbauküche,
2 Schlafzimmer und das Highlight - einen südseitig ausgerichteten Sonnenbalkon, ein Fliesenbad mit Badewanne und separater Toilette mit Handwaschbecken.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Nassräume und der Vorraum sind mit Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht eventuell die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof anzumieten.

Warmwasser und Heizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.

Im Wohnzimmer befindet sich im Moment ein hochwertiger Verbau, der gerne übernommen werden kann, aber nicht muss. Auch im Schlafzimmer kann ein bestehender Kleiderkasten gerne übernommen werden.

Die Lage ist absolut ruhig, der tägliche Bedarf wird abgedeckt durch einen Fleischer und einen Billa gleich in der Nähe.

Für Naturliebhaber kann die Lage nicht besser sein! Umgeben von Feldern, dem Schlosspark Vösendorf und vielen weiteren Freizeit-Highlights, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Besonders Hundehalter kommen hier auf ihre Kosten!

Wer die Nähe zu Wien schätzt, aber auch gerne eine ländliche Umgebung geniesst, ist hier richtig! 

Eine Busstation befindet sich direkt vor der Tür, von der Sie bequem in nur einigen Stationen bei der U-Bahn sind. Auch die SCS ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Gerne können Sie sich auch unsere weiteren Objekte unter www.maklerpoint.at ansehen!

 

Die Highlights auf einen Blick:

  • absolute Ruhelage
  • Sicherheitstür
  • südseitiger Sonnen-Balkon 
  • 2 Schlafzimmer
  • große Wohnküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • kleines Gebäude mit nur 6 Einheiten
  • ländliche Lage und dennoch perfekte Infrastruktur
  • ein Traum für Naturliebhaber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Bernhard Sauser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431544876023
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3039514

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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