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SIEBENSTERNGASSE! SPITTELBERG! sonnige 200 m2 Altbau, 5 Zimmer, 4er-WG-geeignet, Wohnküche, 2 Bäder, Parketten, Flügeltüren, 3. Liftstock - Objektnr. 3030706

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1070
Ort
€ 2.600,00
Gesamtkosten
200,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3030706 // 75
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche200,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 7.800,00
Brutto-Miete:€ 2.600,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 315,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.600,00
Provision: 5.672,74 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SIEBENSTERNGASSE! SPITTELBERG! sonnige 200 m2 Altbau, 5 Zimmer, 4er-WG-geeignet, Wohnküche, 2 Bäder, Parketten, Flügeltüren, 3. Liftstock

IN DER SIEBENSTERNGASSE - ECKE STIFTGASSE GELANGT DIESE 200 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS MIT MEZZANIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer,  4 Schlafzimmer, 4er-WG-geeignet, Extraküche, 2 Bäder mit WC + Kellerabteil;

 

Ausstattung: Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten, 1 Bad mit Badewanne Doppelwaschbecken - WC und Waschmaschinenanschluss,  1 Bad mit Dusche Waschtisch und WC; separates WC mit Waschgelegenheit, Parketten,  Flügeltüren, Fliesen in den Nassräumen, Gasetagenheizung, Telefonanschluss, UPC-Telekabelanschluss; Kellerabteil; Energiekennwert - 154 kWh/m2.p.a.;

Lage

SIEBENSTERNGASSE ECKE STIFTGASSE - mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Lindengasse  - Sigmundsgasse -  Spittelberg Kirchengassee - Mariahilfer Straße), in der Nähe des Siebensternparks sowie des Museums Quartiers mit perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A, N71 + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 2.600,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 MwSt.
3 BMM Kaution: € 7.800,00 in bar oder per Überweisung;
Vermittlungsprovision: € 5.672,74 inkl. 20 % MwSt = 2 BMM;
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A, N71 + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 5.672,74 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
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Handy Bearbeiter: +4369919002009
 
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