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Dornbacher Straße! Südwestlich ausgerichtete Neubauwohnung inkl. Loggia! - Objektnr. 3014087

  • Grundriss PLan.jpg
1170
Ort
€ 1.818,00
Gesamtkosten
127,77 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3014087 // 33923
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr2009
Stock2
Mietdauer5
Fläche127,77 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 7.000,00
Brutto-Miete:€ 1.818,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 388,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.818,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (3.966,55,- inkl. 20% Ust.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dornbacher Straße! Südwestlich ausgerichtete Neubauwohnung inkl. Loggia!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche, Vorraum, Abstellraum bzw. Umkleideraum und ein separates Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über einen Fahrradabstell-, Einlagerung,- und Kinderwagenabstellraum.

Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz um EURO 76,18,- inkl. BK und Ust. anzumieten.

Ausstattung:

  • Leerverrohrung für Klimaanlage vorhanden
  • Eichenparkett
  • Feinsteinfliesen in Nassräumen
  • Elektrischer Handtuchheizkörper
  • Elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung
  • Einbauküche inkl. aller Geräten mit Induktionskochfeld und Dunstabzug

Aufteilung:

  • großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder 
  • 2 WC
  • Abstellraum
  •  große Loggia (ca. 10m²)

 

Gesamtmiete:

Nettomiete: EURO 1.430,00,- inkl. Ust.

Betriebskosten: EURO 388,00,- inkl. Ust.

Bruttomiete inkl. Warmwasser und Heizung: EURO 1.818,00,-

Mietdauer: 10 Jahre

Kaution: EURO 7.000,-

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (3.966,55,- inkl. 20% Ust.)

 

Verkehrsanbindung

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 43 an der Endstation Neuwaldegg und Regionalbuslinie 445 gewährleistet.

 

Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Besichtigungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3014087

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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