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Wunderschönes Chalet im Stil der "alten Kitzbühler Walde Villa" zu verkaufen - Objektnr. 2952107

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6382
Ort
190,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2952107 // 7258
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift6382 Kirchdorf in Tirol
Baujahr1970
Beziehbar abKurzfristig möglich
Fläche190,00 m²
Grundfläche1.899,00 m²
Zimmer7
Bad3
Kaufpreis:€ 1.250.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,88

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wunderschönes Chalet im Stil der "alten Kitzbühler Walde Villa" zu verkaufen

Grundstücksfläche: 1.899 m² samt Chalet und 2.681 m² Waldgrundstück.

Dieses einzigartig gelegene Chalet direkt am Skilift hat einen wunderschönen Blick zum Kitzbühler Horn und Wilder Kaiser. Der offene Wohn/Essbereich sowie ein offener Kamin, runden die sehr schöne Wohnatmosphäre ab. Eine große offene Terrasse, Balkon mit Hornblick, die nahe Anbindung zu Kitzbühel, PKW Stellplätze und eine separate Garage, sowie das anliegende Waldgrundstück, machen diese Liegenschaft zu einem Highlight.

Ca. 190 m² Wohnfläche. Keller. 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. 3 WCs. Insgesamt 7 Zimmer. Wesentlich erweiterbar oder genügend Platz für ein zusätzliches Haus.
Das Objekt ist möbliert und befindet sich in guten Zustand. Ölheizung, Gas möglich.

Derzeit fallweise an Gäste vermietet. Jahresnettoeinnahmen daraus ca. Euro 20.000,-. Der Vertrag mit dem Reisebüro kann auf Wunsch jederzeit gelöst oder übernommen werden. Günstige Betriebskosten. Es besteht im derzeitigen Zustand, also ohne Ausbau, auch die Möglichkeit der Nutzung für zwei abgeschlossene Wohnungen. Widmung als Tourismusgebiet, daher verschiedene, sehr interessante Verbauungsmöglichkeiten gegeben.

Werte laut Energieausweis vom 5.11.2012: HWB 127; fGEE 3,88;

Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

3% Provision zzgl. MWSt.


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