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Einfamilienhaus in Frein an der Mürz - Objektnr. 2950328

  • Ansicht
  • Plan Erdgeschoß Wohnhaus
  • Plan Dachgeschoß Wohnhaus
  • Plan Wirtschaftsgebäude
8694
Ort
159,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2950328 // 960/45517
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8694 Frein an der Mürz
Baujahr1950
Fläche159,00 m²
Grundfläche1.038,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 125.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-10-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 438
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.3
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in Frein an der Mürz

Bauernsacherl-Wohnhaus mit Nebengebäude!

Natur Pur, viel Sonne und herrliche Ausblicke und Wanderziele in der Region.

Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und laufend vergrößert und saniert. Die letzte Sanierung erfolgte 2013. Das Bad, Heizraum mit Pellets und oder Holzkessel, Wärmeschutzfassade, Fenster, Garagentor und Erweiterung des Nebengebäudes.              

Die Dachgeschosswohnung wurde ausgebaut und hergerichtet, außer der Balkon, der wartet schon auf seine neuen Besitzer. Der Vorplatz ist asphaltiert und mit Steinen verlegt.     

Diese Liegenschaft ist sicher geeignet für Pferdeliebhaber, Hundezüchter oder Menschen die gerne in der Natur sind.

Der Grund ist laut Flächenwidmung samt Gebäude im Grünland. Es gibt aber die Benützungsbewilligung, Strombefund und Rauchfangkehrer-Befund.

Um aktuell auf dem neuesten Stand zu sein, wurden neue Pläne vom Haus und Nebengebäude erstellt und von der Gemeinde genehmigt.

Die Anschlüsse, Strom, Kanal und Wasser sind vorhanden. Das Wasser kommt von der Quelle der ÖBF.

Die Betriebskosten für diese Liegenschaft betragen:

Wasserbezug Bundesforste ca. 65,00 € im Jahr.

Rauchfangkehrer für 2 Mal kehren im Jahr 88,00 €.

Gemeindeabgaben, Kanal, Grundsteuer, Müll, usw. 124,00 € vierteljährlich.

Die Gebäudeversicherung für Haus und Nebengebäude bei der Grawe ca. 560,00 € jährlich.

Strom bei EVN ca. 120,00 € vierteljährlich.

Das Haus kann ab sofort besichtigt werden, wird jedoch  frühestens im April 2018 übergeben.

Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker, Mobil: 0664 8385831, E-Mail;

Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses mitten in der Natur stehende Wohnhaus mit Nebengebäude.

Es könnte auch ein Grund zum Pachten mit Wartezeit vermittelt werden.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Pamela Botha
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026325
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2950328

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler
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