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Historische Villa in wundervollem Garten mit Biotop und eigener Quelle! - Objektnr. 2936859

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8330
Ort
176,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2936859 // 128330
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8330 Feldbach
Baujahr1630
Geschosse3
Fläche176,00 m²
Grundfläche4.409,00 m²
Terrassen1 (50,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 630.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.1
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.16

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Historische Villa in wundervollem Garten mit Biotop und eigener Quelle!

Historisches Wohnhaus in wundervollem Garten mit Biotop und eigener Quelle!

Ein Schmuckstück in Top-Lage SO, ganztags Sonne, mitten in der Natur und trotzdem fußläufig in 10 Minuten im Zentrum von Feldbach, tolle Aussicht, Fernblick!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit Speis, Esszimmer mit Zugang zur 50m² Terrasse, Bad mit walk-in-Dusche, WC extra
1. Stock: 3 Schlafzimmer
2. Stock: 1 Schlafzimmer, Galerie, 1 Badezimmer/WC

Ausstattung:
Massivholzparkett
Terazzo, Fliesen,
Massivholztüren,
elektrische BUS-Steuerung


Auf dem Anwesen befindet sich auch ein teilweise unterkellertes Nebengebäude mit Garage und ein Biotop, das durch eine eigene Quelle gespeist wird.

Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück 1478/2 als reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 bis 0.4 ausgewiesen. Da das Grundstück über eine Größe von ca 4400m² verfügt, ist es möglich noch weitere Objekte zu errichten, und somit ein interessantes Projekt für Investoren und Bauträger.

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1630, wurde zuletzt 2010 von Grund auf saniert!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Graf unter +43 660 543 09 43 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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