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Architektenvilla mit Pool und Traum-Garten - Objektnr. 2897728

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8053
Ort
330,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2897728 // I-00RG7M-W-02DFDF
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8053 Graz
Baujahr2000
HeizungFußbodenheizung
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche330,00 m²
Grundfläche2.005,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis:€ 1.600.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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BESCHREIBUNG

Architektenvilla mit Pool und Traum-Garten

Diese hochwertig ausgestattete Immobilie wurde 1988 von einem international erfolgreichen Architektenteam konzipiert und verfügt über ca. 440 qm Wohn-/Nutzfläche. Das ca. 2.005 qm große Sonnengrundstück ist gärtnerisch wunderschön gestaltet und beheimatet einen 4 x 10 m Pool der in der Übergangszeit beheizt werden kann.
Der Eingangsbereich des Hauses erstreckt sich über zwei Stockwerke und schafft damit viel Luft und Raum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie in eine offene und komplett ausgestattete Küche und Barbereich. Die sich anschließenden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad €ensuite? sowie ein Wirtschaftsraum. Über eine bequeme Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem großzügigen Schlafbereich. Auch hier sorgen ein anschließendes Bad und ein Wirtschaftsraum für höchsten Komfort. Ein offener Bereich, der zurzeit als Büro genutzt wird, macht diese Etage komplett. Im Untergeschoss ist ein weitläufiger Wellnessbereich sowie eine weitere Küche untergebracht. In diesem Stockwerk befinden sich auch die Lagerräume und der Technikraum. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Das Haus verfügt über ein BUS-System mit dem sämtliche elektrische Jalousien und die Beleuchtung gesteuert werden können. Eine Doppelgarage und ein Carport bieten Platz für vier PKW?s.

Provision: 3 %


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