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Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und Fernblick! - Objektnr. 2816489

  • Grundriss
1100
Ort
112,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2816489 // 10/10089
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
NäheReumannplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDG
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche112,00 m²
Terrassen1 (85,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 480.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 66

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und Fernblick!

DG Wohnung mit traumhafter Terrasse und Fernblick!

Diese ca. 112 m² große Neubauwohnung liegt im 8. Liftstock eines gut erhaltenen Neubaus, Baujahr 1986 - sehr hell und großzügige Raumaufteilung!
Die ca. 85 m² Terrasse (auf Wohnebene) ist nord,ost und südseitig ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick über ganz Wien.

Gute Lage im 10. Bezirk (Nähe Puchsbaumpark) - U1 Station Reumannplatz ist fußläufig erreichbar!

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohn,- Essbereich mit ca. 42 m² , Küche, (15,80m² - mit Fenster) Schlafzimmer mit Schrankraum , Wannenbad mit WC, extra Gästetoilette, Abstellraum, Arbeitsbereich.
Die Schaffung eines 2.Schlafzimmers ist leicht möglich!
Die Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar!

Ausstattung:
Heizung Fernwärme und offener Kamin im Wohnbereich
Parkettböden in allen Wohnräumen (afrikanische Kirsche)
Bad und WC verfliest
Küche ist mit einer kompletten, gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet
Die Terrasse ist wunderschön begrünt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet - auch ein Glashaus befindet sich auf der Terrasse!

1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! (Bruttomiete € 15,--)

Im Haus stehen ein Fahrrad ,- und Kinderwagenraum zur Verfügung!

aktuelle Betriebskosten: € 288,62 netto
Instandhaltung: € 52,47 netto

HWB : 66 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch & Herr Claus Loidolt,
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2816489

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